1989〜1999年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+9.7%
小金井市
61.0万円/㎡
前年比+0.7%
リーベスト武蔵小金井
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より13%割高
相場
6,017万円
100.3万円/㎡
3,864
5,299
6,734
8,169
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,734万円
88.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
リーベスト武蔵小金井
6,798万円（113.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 6,798万円 | 113.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 6,798万円 | 113.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 6,998万円 | 116.6万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/30 | 6,998万円 | 116.6万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 4,790万円 | 79.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,080万円 | 75.7万円 | 2階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,400万円 | 73.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,499万円 | 91.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,400万円 | 73.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,399万円 | 90.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,600万円 | 76.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,499万円 | 91.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,050万円 | 67.5万円 | 1階 | 60㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 6,798万円 | 113.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/11 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,740万円 | 85.8万円 | 55.25㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/09 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,490万円 | 88.9万円 | 73.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2026/07/27 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2026/08/25 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/20 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、小金井市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は小金井市の平均と比較して85.7%割高です。
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1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造