1989〜1999年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
小金井市
50.3万円/㎡
前年比-25.2%
リーベスト武蔵小金井
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
71.6
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
6,273万円
104.6万円/㎡
4,214
5,587
6,960
8,332
AI査定結果
推定相場価格
6,273万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,587万円〜6,960万円
93.1万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月8日
リーベスト武蔵小金井
4,790万円（79.8万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,790万円 | 79.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,080万円 | 75.7万円 | 2階 | 53.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,099万円 | 85.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,400万円 | 73.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,499万円 | 91.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,399万円 | 90.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,400万円 | 73.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,600万円 | 76.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,499万円 | 91.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,050万円 | 67.5万円 | 1階 | 60㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,790万円 | 79.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/21 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、小金井市では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は小金井市の平均と比較して58.6%割高です。
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